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上海:房地产贷款余额超万亿
上海银监局1日披露“2012年上海房地产信贷数据”,截至2012年末,上海主要中外资银行房地产贷款余额10700亿元,同比增长7.5%,增幅同比下降1.7个百分点。
数据显示,2012年末,上海地区房地产开发贷款余额4544亿元,同比增长17.3%,增幅同比上升2.5个百分点;余额比年初增加508亿元,同比多增110亿元。全年超七成(72%)的房地产贷款增量来自保障性住房等开发类贷款,开发类贷款增量占比同比上升14.1个百分点。
2012年末,个人住房贷款余额5198亿元,同比增长3.6%,增幅同比下降1.4个百分点。结构上,首套房贷款余额占比87%,比年初上升4.5个百分点,表明去年沪上商业银行的住房按揭贷款主要以解决刚性需求为主,贷款结构继续优化。一手房贷款余额占比59%,与2012年年初持平。
2012年末,上海地区房地产不良贷款余额41亿元,不良贷款率0.38%,比年初下降0.02个百分点,低于全行业平均不良贷款水平。其中,个人房贷不良余额为25亿元,不良率为0.41%。
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